0915.916.915

Blog

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế quản lý condotel, officetel

Thủ tướng vừa đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu kỹ, đề xuất 1 vài cơ chế, chính sách bán hàng liên quan đến phát triển và quản lý 1 vài loại hình BDS mới như căn hộ cao tầng du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort biệt thự), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel)…

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Chỉ thị 09 về giải pháp tập trung tháo gỡ cho sản xuất kinh doanh, bảo đảm mục tiêu tăng trưởng 6 tháng và cả năm 2019.

Tại chỉ thị trên, Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng theo dõi sát diễn biến, thường xuyên cập nhật thông tin về tình hình phân khúc BDS; hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và phân khúc BDS.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng đề xuất các cơ chế quản lý các loại hình BDS mới như căn hộ cao tầng du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort biệt thự), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel). Ảnh minh họa.

Đặc biệt, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất các cơ chế, chính sách, văn bản liên quan đến phát triển và quản lý các loại hình BDS mới: căn hộ cao tầng du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort biệt thự), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel)… báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Ngoài ra, Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục triển khai chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đẩy mạnh phát triển Nhà ở xã hội nhằm đảm bảo an sinh xã hội.

“Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất các cơ chế, giải pháp để thúc đẩy phát triển Nhà ở xã hội ở khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân lao động ở các khu công nghiệp; cơ chế, chính sách phát triển nhà cho thuê, nhà ở cho người có lương thấp; kiểm soát nghiêm ngặt việc quy hoạch và khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất đô thị dành để phát triển Nhà ở xã hội, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong quý 3/2019”, Chỉ thị nêu rõ.

Về vấn đề chính sách, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tập trung nghiên cứu, xây dựng Luật sử đổi, bổ sung 1 số điều của Luật Xây dựng; Tiếp tục hoàn thiện đề án: “Hoàn thiện hệ thống định mức và định giá xây dựng” và đề án “Hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng”…

Liên quan đến loại hình BDS mới như condotel; resort biệt thự; officetel, mới đây UBND tỉnh Vũng Tàu có văn bản gửi Bộ Xây dựng, cho biết đây là loại hình BDS pháp luật chưa quy định cụ thể, do đó sẽ khó khăn trong công tác quản lý đầu tư xây dựng, vận hành, cấp giấy chứng nhận quyền có (sổ đỏ, sổ hồng). Địa phương kiến nghị ngành xây dựng sớm ban hành quy định để tạo khung pháp lý cho làm việc các loại hình này.

Cơ sở pháp lý các loại hình BDS mới như Condotel, resort biệt thự, officetel… chưa có quy định rõ ràng do đó khó khăn trong công tác quản lý đầu tư xây dựng, vận hành, cấp sổ đỏ. Ảnh minh họa.

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết đã rà soát, đánh giá và báo cáo Thủ tướng và đề xuất hướng quản lý. Theo đó, lãnh đạo Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp có Bộ Văn hóa, Thể thao & Du lịch nghiên cứu, ban hành quy định về quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối có cả ba loại hình BDS nói trên. Hai bộ cũng phải nghiên cứu, ban hành quy chế quản lý, vận hành loại hình công trình officetel. Riêng quy chế quản lý, kinh doanh loại hình condotel, resort biệt thự do Bộ Văn hóa, Thể thao & Du lịch nghiên cứu, ban hành.

Bộ Tài nguyên & Môi trường chủ trì xây dựng, trình các quy định về chế độ sử dụng đất (giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất) và cấp giấy chứng nhận về quyền có đối có loại hình công trình condotel, resort biệt thự, officetel. UBND các tỉnh, thành phố đóng vai trò kiểm soát quá trình đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý vận hành và khai thác đối có các dự án này.

Bộ Xây dựng cũng cho biết các cơ quan đang triển khai nhằm sớm đáp ứng yêu cầu quản lý thực tiễn đối có các loại hình BDS nêu trên. Hiện các dự án Luật sửa đổi, bổ sung 1 số điều của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BDS và Luật Quy hoạch đô thị, trong đó đã có đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về quản lý, kinh doanh các loại hình căn hộ cao tầng này cũng đang được các cơ quan có thẩm quyền xem xét.

Các khách mua đang xem chuyên mục blog the residence của dự án đất nền the Residence 1 củ chi tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Võ Văn Bích

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close