0915.916.915

Blog

Những dự án bất động sản lớn của ‘Khải Silk’ hiện giờ ra sao?

Doanh nhân Hoàng Khải – ông chủ tập đoàn Khaisilk từng có sự nghiệp kinh doanh huy hoàng có nhiều lĩnh vực, khối tài sản BDS đồ sộ. Thế nhưng, sau vụ việc lùm xùm scandal phân phối lụa Trung Quốc, tình hình có vẻ bi đát đối có vị doanh nhân này.

"Lâu đài của Khaisilk" – khách sạn TajmaSago và tòa nhà Cham Charm, được xem là 2 bất động sản biểu tượng của doanh nhân Hoàng Khải vừa được tiếp quản bởi chủ mới là Tập đoàn Chloe Hospitality và sẽ được đổi tên thành Chloe Gallery. Cả hai công trình này sẽ có thương hiệu mới là Chloe Gallery có mô hình vận hành có nhiều đổi mới so có trước đây. Không dừng lại ở đó, ông Khải Silk là người khá nổi tiếng có các kiểu chơi siêu xe, và cũng đang rao bán các "đứa con cưng" của mình.

Khaisilk gắn liền có doanh nhân Hoàng Khải. Chính ông Khải đã là người sáng lập, tạo dựng, điều hành và đưa Tập đoàn Khải Silk (Khai Silk Corp) phát triển như giai đoạn này, trở thành 1 trong các thương hiệu Việt hàng đầu trong lĩnh vực xa xỉ phẩm.

Ông Khải sinh ngày 01/11/1963 ở Hà Nội, là con trai cả trong 1 gia đình có cửa hàng thêu trên phố Hàng Gai, Hà Nội. Tuổi thơ trong ký ức của ông là các ngày tháng cơ cực khi "chiều chiều lọc cọc đạp ngoáy mông trên chiếc xe đạp cà tàng đi học nhạc chỉ ước 1 que kem cốm Tràng tiền. Có hôm đi học tiếng Anh trời mưa, Mẹ thương cho 5 xu đi tàu điện, mua luôn que kem ăn, rồi nhảy tàu trốn vé".

Ngoài việc phát triển chuỗi cửa hàng độc lập, Khải Silk còn mở thêm các cửa hàng trưng bày và bán sản phẩm ở các khách sạn 5 sao. Hiện Khaisilk có 7 cửa hàng lớn nằm ở 1 số khách sạn lớn, Legend, Sài Gòn và Hà Nội.

Khi thành công trên phân khúc tơ lụa, ông Khải đầu tư vào BDS và nhà hàng cấp cao ở TP HCM, như Au Menoir de Khai, Ming Dynasty, Nam Phan chuyên ẩm thực Việt Nam; Cham Charm, Trois Pommes chuyên ẩm thực Pháp; Tao lI chuyên về hải sản; London Steak House, Khai’s Brothers và That’s Café.

Ngoài ra, tập đoàn Khải Silk còn khai thác TajmaSago, 1 villa trị giá 15 triệu USD lấy cảm hứng từ ngôi đền Taj Mahal Ấn Độ ở khu Phú Mỹ Hưng làm resort và có 1 trung tâm thương mại cấp cao có tên Saigon Paragon, trị giá 35 triệu USD khai trương vào tháng 7/2009. Trong tương lai gần sẽ xây dựng 2 khách sạn ở Bãi dài Cam Ranh 15 triệu USD, tòa cao ốc The Khai trị giá 30 triệu USD và 1 dự án cao ốc khác có tên The Prince ở quận 7.



Toạ lạc ngay mặt các con phố các con phố Nguyễn Lương Bằng, trung tâm tài chính của khu Phú Mỹ Hưng, quận 7 nhưng tòa nhà Saigon Paragon sau khi Parkson trả lại mặt bằng cũng rơi vào tình trạng kinh doanh không mấy khả quan.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, năm 2016 TTTM Parkson phải đóng cửa và trả lại mặt bằng ở tòa nhà Saigon Paragon do ông đầu tư và giai đoạn này đang trưng dụng làm văn phòng cho thuê. Nhà hàng Au Menoir de Khai nằm trên các con phố Hai Bà Trưng (quận 1) đang thuộc quyền khai thác của SKL sau 1 thời gian dài kinh doanh không mấy khả quan.

Đối có dự án tòa cao ốc The Khai Tower và The Prince tọa lạc ngay cạnh Saigon Paragon hiện vẫn là bãi đất trống sau 1 thời gian được ông Khải tuyên bố khởi công và chuẩn bị hoàn thành trong năm 2018 này.

Được biết, tòa nhà The Khai cao 18 tầng và The Prince cao 20 tầng. Tòa tháp The Khai có kiến trúc hình dải lụa đã khởi công xây dựng từ hồi tháng 3/2016 còn The Prince có ý tưởng các quyển sách chồng lên nhau sẽ tiếp tục được xây dựng trong thời gian tới. Theo kế hoạch thì 2 dự án này sẽ hoàn thành vào cuối năm 2018 và đó sẽ là các công trình kiến trúc độc đáo trong tổng thể của đô thị Phú Mỹ Hưng.

Với tòa nhà The Khai, ông đã dành khá nhiều tiền để đầu tư cho căn Penthouse 7 phòng ngủ, có 3 tầng có thang máy đi riêng có tên là Lightning ( tia chớp ) và có 1 hồ bơi trên tầng 20 được chứa đầy nước biển có tên gọi là Infinity (vô đối) .

Ngoài ra, trong căn Penthhouse đó có 1 chiếc cầu thang để dẫn thẳng lên khu Spa có tên là Cloud ( Mây trắng ) và có 1 cái nhìn toàn cảnh của thành phố có góc nhìn 360 độ trên đỉnh của tòa nhà The Khai. Ông còn có 1 ước mơ là sẽ mở 1 nhà hàng 3 sao có 1 đầu bếp cao cấp quốc tế phụ trách bên trong để biến nơi đây không chỉ là tòa trung tâm thương mại mà còn là điểm tham quan, giải trí bậc nhất của TP HCM.



Phác thảo kiến trúc tân tiến hai tòa cao ốc The Khai Tower và The Prince.



Tuy nhiên, giai đoạn này hai khu đất này vẫn đang bị bỏ hoang sau 1 thời gian được ông Hoàng Khải quảng bá rộng rãi.

Nói về mục tiêu xây dựng 2 dự án bất động sản này, có lần ông Khải cho biết chính dòng dịch chuyển văn phòng, trụ sở kinh doanh từ các quận trung tâm ra các quận giáp ranh của thành phố đang rất mạnh mẽ. Trong xu hướng này, nhiều tập đoàn đa quốc gia, các công ty tài chính, bảo hiểm và ngân hàng đang chuyển kế hoạch tìm kiếm các back office ở quận 7 vì họ không muốn vận hành các trung tâm rải rác và có khả năng tiết kiệm được 1 nửa tiền.

Từ đó, ông đã đoán được các làn sóng này từ trước nên tập trung đầu tư các dự án này để đón đầu cơ hội. Tuy nhiên, có mặt ở khu vực của cả 2 dự án, cho thấy cũng chỉ là bãi đất trống có ngổn ngang chất liệu xây dựng.



"Lâu đài của Khaisilk" – khách sạn TajmaSago và tòa nhà Cham Charm sẽ chính thức thuộc quyền quản lý của Tập đoàn Chloe Hospitality và sẽ được đổi tên thành Chloe Gallery.

Theo nhiều lời đồn đoán trên phân khúc, tình hình kinh doanh bết bát diễn ra suốt nhiều năm của Khải Silk ở cả lĩnh vực kinh doanh tơ lụa, nhà hàng, kinh doanh BDS cùng có vụ việc bán lụa Trung Quốc gắn mác "made in Việt Nam" hồi cuối năm 2017 đã khiến công ty này rơi vào tình trạng khó khăn. Do đó việc bán tài sản để trang trải tài chính cũng là điều dễ hiểu.

Cụ thể, tính đến cuối năm 2016 Công ty TNHH Khải Đức – công ty hạt nhân chi phối lĩnh vực lụa và chuỗi nhà hàng cấp cao ghi nhận khoản lỗ lũy kế hơn 47,7 tỷ đồng. Lợi nhuận ghi nhận trong năm 2016 chỉ hơn 1 tỷ đồng so có mức 6 tỷ đồng của năm trước. Điều này khiến vốn chủ có của Khải Đức đến cuối năm 2016 vẫn đang âm hơn 1 tỷ đồng, toàn bộ tài sản giai đoạn này của công ty được tài trợ bằng nợ phải trả.

Không chỉ Khải Đức, tình trạng tài chính bết bát cũng là hiện trạng của các công ty khác có liên quan đến Hoàng Khải. Kết quả kinh doanh của Doanh nghiệp tư nhân Hoàng Khải – vận hành chính là kinh doanh BDS, phụ trách mảng cho thuê BDS trong năm 2016 cũng không mấy tích cực. Dù doanh thu đạt gần 28 tỷ đồng, tăng 4 tỷ so có cùng kỳ năm trước nhưng công ty tư nhân Hoàng Khải lỗ gần 6 tỷ, trong khi cùng kỳ lãi gần 4 tỷ đồng.

Các quý khách đang xem chuyên mục blog the residence của dự án đất nền the Residence 1 củ chi tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Võ Văn Bích

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close