0915.916.915

Blog

Khối ngoại đánh chiếm mảng quản lý khách sạn

Giai đoạn 2010 – 2017, 1 số khách sạn trong nước có thương hiệu của nhà điều hành nước ngoài tăng 2,6 lần và sẽ còn nhảy vọt năm 2018.

Giám đốc bộ phận Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương, ông Mauro Gasparrotti cho biết, phân khúc khách sạn Việt Nam tăng trưởng mạnh mẽ số lượng các dự án được điều hành bởi thương hiệu quốc tế trong vài năm qua, từ 30 vào năm 2010 lên đến 79 vào cuối năm 2017. Sự tăng trưởng này càng rõ rệt trong đầu năm 2018 khi phân khúc liên tục công bố các thương hiệu điều hành mới như Mandarin Oriental, Movenpick (TP HCM), Best Western Premier (Quảng Bình và Long Hải).

3 năm qua, nhiều thương hiệu điều hành mới của quốc tế được ra mắt đến phân khúc nhà đất nghỉ dưỡng Việt Nam như Ozo và X2 Vibe (dự án New Hoi An City), Double Tree by Hilton (Hạ Long, Vũng Tàu và Hà Nội), Four Seasons (Quảng Nam và Hà Nội), Glow (Đà Nẵng), và Mai House, Oakwood (TP HCM).

Gần đây nhất, trong tháng 8/2018, Công ty cổ phần Bamboo Capital vừa công bố buổi lễ ký kết có hàng loạt đối tác xây dựng, quản lý, phân phối và hỗ trợ tài chính cho dự án Malibu Resort Hội An ở biển Hà My, Quảng Nam. Đáng chú ý việc ký kết chiến lược cho dự án gắn thương hiệu MGM vào tên dự án và đại gia casino lừng danh địa cầu này đóng vai trò là đối tác quản lý vận hành dự án nghỉ dưỡng Malibu.

Sự xuất hiện của MGM trong thời điểm này là 1 bất ngờ đối có phân khúc nhà đất nghỉ dưỡng Việt Nam. Bởi lẽ, cách đây hơn nửa thập niên (năm 2013), ông trùm casino và quản lý nhà đất nghỉ dưỡng lừng danh địa cầu này từng rút khỏi 1 dự án tỷ đô đình đám ở phía Nam, Việt Nam.

Tiếp cận phân khúc khách sạn Việt Nam lần này, ông trùm casino chỉ thuần túy nhắm đến mảng miếng quản lý nhà đất nghỉ dưỡng, khác có mục tiêu song hành quản lý casino và khách sạn như GĐ trước.

Ông Mauro Gasparrotti nhận xét, các dự án khách sạn nghỉ dưỡng thu hút được sự quan tâm của nhà điều hành nhiều hơn so có vài năm trước nhờ vào chất lượng sản phẩm tốt hơn, tạo được niềm tin có các đơn vị quản lý quốc tế.

Ngoài ra, nguyên nhân quan trọng khiến làn sóng các nhà điều hành quốc tế ồ ạt cập bến phân khúc nhà đất nghỉ dưỡng Việt Nam vì đa số các chủ đầu tư trong nước vẫn chưa có nhiều bí kíp phát triển nhà đất nghỉ dưỡng.

Chuyên gia này phân tích, có nguồn cung nhà đất nghỉ dưỡng (đến từ các dự án mới) tăng trưởng nhanh chóng, các chủ đầu tư sẽ học được bí kíp thực tiễn từ nhà điều hành, quản lý quốc tế và cung cấp đến phân khúc các sản phẩm chất lượng hơn. Ước tính phân khúc này sẽ có hơn 30.000 phòng khách sạn được đưa vào phân khúc đến năm 2019.

Trong 2 năm vừa qua, phân khúc Việt Nam có sự tăng trưởng nhanh chóng loại hình condotel. Theo ước tính của Savills Hotels, condotel chiếm dao động 65% nguồn cung tương lai ở các phân khúc du lịch chính đến năm 2020. Đây là dòng sản phẩm phức tạp hơn so có khách sạn hoặc resort, có cả hai đặc tính của căn hộ cao tầng và khách sạn. Sản phẩm này cũng yêu cầu cao hơn về mặt quản lý. Tuy nhiên đa số các dự án condotel ở phân khúc Việt Nam chưa chú trọng đúng mức đến nhân tố vận hành.

Savills đánh giá, phân khúc nhà đất nghỉ dưỡng Việt Nam được dự báo sẽ tiếp tục chứng kiến sự tăng trưởng các thương hiệu điều hành quốc tế có phong phú nguồn khách sẽ là phân khúc tiềm năng cho cho các thương hiệu chuyên biệt này.

Các khách mua đang xem chuyên mục blog the residence của dự án đất nền the Residence 1 củ chi tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Võ Văn Bích

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close