0915.916.915

Blog

Hà Nội duyệt quy hoạch ‘siêu đô thị’ hơn 112 ha ở Hoài Đức

Quy mô quy mô nghiên cứu kỹ quy hoạch Trung tâm thị trấn Trạm Trôi (bao gồm Trung tâm hành chính huyện Hoài Đức) dao động 112,3ha, có dân số từ 13.000 – 15.000 người.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng mới đây đã ký ban hành Quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Trạm Trôi (bao gồm Trung tâm hành chính huyện Hoài Đức), tỷ lệ 1/500.

Theo đó, vị trí nghiên cứu quy hoạch ở thị trấn Trạm Trôi và các xã: Kim Chung, Đức Giang, Đức Thượng, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội có quy mô diện tích nghiên cứu dao động 112,3ha, có dân số từ 13.000 – 15.000 người.

Phạm vi và ranh giới của đồ án có phía Bắc và Đông Bắc giáp có khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32, doanh trại quận đội và khu dân cư hiện có; phía Đông và Đông Nam giáp 1 phần tuyến các con phố quy hoạch có mặt cắt dao động 30m, Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, Khu đô thị Dầu khí Đức Giang và khu dân cư hiện có; phía Nam trùng có tim các con phố có mặt cắt dao động 30m, giáp khu dân cư xã Đức Giang, Kim Chung và khu đô thị Dầu khí Đức Giang; phía Tây và Tây Bắc trùng có 2 tim các con phố quy hoạch có mặt cắt dao động 17m, 30m và khu dân cư hiện có.

Đồ án quy hoạch trung tâm thị trấn Trạm Trôi có quy mô diện tích dao động 112,3ha, có dân số từ 13.000 – 15.000 người.

Khu vực quy hoạch chuẩn bị được nghiên cứu các công dụng sử dụng đất gồm: đất công cùng thành phố và khu ở; đất hỗn hợp; đất an ninh quốc phòng; đất cơ quan; đất di tích lịch sử văn hóa; đất đơn vị ở; đất bãi đỗ xe và đất hạ tầng kỹ thuật….

UBND Thành phố yêu cầu nghiên cứu quy hoạch phải phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc, phong cảnh, hạ tầng kỹ thuật; đánh giá tình trạng sử dụng đất; phân tích khớp nối các dự án trong phạm vi nghiên cứu; các quy định của quy hoạch phân khu có liên quan đến khu vực quy hoạch.

Về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phải xác định tính chất, công dụng sử dụng đất theo quy hoạch và các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, tỷ lệ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, dao động lùi công trình đối có từng lô đất và trục các con phố; vị trí, quy mô các công trình ngầm.

Đặc biệt, phải nghiên cứu ý tưởng, giải pháp quy hoạch phát triển thị trấn Trạm Trôi theo định hướng huyện Hoài Đức thành quận. Xác định các nhân tố hình thành Trung tâm cấp quận (mô hình tổ chức hệ thống các cơ quan hành chính cấp quận, cấu trúc đô thị khu vực trung tâm, quảng trường, trục không gian,…)

Xác định quỹ đất kêu gọi đầu tư, phát triển kinh tế xã hội, quỹ đất tái an cư, nhà ở xã hội, công trình hạ tầng xã hội,…

Khu vực trung tâm hành chính huyện Hoài Đức cần nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc phong cảnh phù hợp có tính chất, công dụng và có sự kết nối giữa khu vực xây mới và khu vực hiện có.

Về kiến trúc đô thị, cần xác định và cụ thể hóa các công trình điểm nhấn trong khu vực quy hoạch theo các hướng tầm nhìn. Tổ chức không gian và chiều cao cho toàn khu vực nghiên cứu cụ thể đối có từng lô đất….

Theo UBND Thành Phố, mục tiêu đồ án quy hoạch trung tâm thị trấn Trạm Trôi nhằm cải tạo, chỉnh trang khu trung tâm hành chính, chính trị huyện và thị trấn chắc chắn đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng, tạo ra không gian kiến trúc phong cảnh tiên tiến, đáp ứng nhu cầu phát triển của thị trấn Trạm Trôi và huyện Hoài Đức.

Các khách hàng đang xem chuyên mục blog the residence của dự án đất nền the Residence 1 củ chi tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Võ Văn Bích

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close