0915.916.915

Blog

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch để ‘cứu’ Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch

Khu thành thị mới Kim Chung – Di Trạch đã bỏ hoang gần 1 thập kỷ nay bất ngờ được điều chỉnh quy hoạch từ 138,1 ha lên đến 146,7 ha.

Cụ thể, UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, tỷ lệ 1/500, có quy mô dân số dao động 23.500 người.

Theo đó, khu vực nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch có diện tích dao động 146,7 ha gồm phần diện tích 138,1 ha đất được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) thu hồi, giao Tổng Công ty cổ phần Thương mại xây dựng (Vietracimex) thực hiện đầu tư theo Quyết định 1174/QĐ-UBND ngày 8/5/2008 và phần đất dao động 8,6ha mở rộng ranh giới đến hết ô đất xây dựng trường học và đến chỉ giới các con phố đỏ các con phố Quốc lộ 32, Vành đai 3,5 theo quy hoạch, khớp nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu vực.

Trong tổng số 146,7 ha quy hoạch có đất ở dao động 40,6 ha (chiếm 27,67% diện tích) gồm 47 ô đất ở liền kề diện tích dao động gần 22 ha, 27 ô đất ở villa diện tích dao động 17 ha, 1 ô đất ở chung cư diện tích dao động 1,6 ha.

Đất công cùng có tổng diện tích dao động 15,6 ha (chiếm 10,64%) bao gồm các công trình có công dụng sử dụng đất là thương mại dịch vụ, tài chính, văn hóa, hành chính, y tế,… và được thực hiện theo dự án riêng. Trong đó đất công cùng đô thị diện tích dao động gần 12 ha gồm 5 ô đất và đất công cùng đơn vị ở diện tích dao động 3,6 ha.



Cỏ phủ kiến trên các căn villa đã từng có giá 10-15 tỷ đồng.

Ngoài ra còn quy hoạch đất trường học dao động 7 ha, đất cây xanh dao động 16,7 ha, đất giao thông 53,8 ha, đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1,2 ha, đất hỗn hợp 10,8 ha,…

Các ô đất hỗ hợp gồm công trình các công trình cao tầng đa năng (công cùng, trụ sở cơ quan, văn phòng, trung tâm thương mại, nhà ở,…), tầng cao và tỷ lệ xây dựng tuân thủ Quy hoạch phân khu được phê duyệt, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Theo báo cáo giải trình của Tổng Công ty cổ phần Thương mại xây dựng Vietracimex ở công văn ngày 24/7/2018 để chắc chắn tính pháp lý và tránh khiếu kiện đối có ác ô đất đã thi công xây dựng, ký hợp đồng góp vốn, yêu cầu giữ nguyên không cách tân.

Đối có các ô đất đã thi công xây dựng theo quy hoạch, dự án đầu tư trước đây được phê duyệt, quá trình triển khai thứ hai cần tuân thủ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn kiến trúc.

Dự án Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt năm 2007 và giao đất cho Tổng công ty Thương mại và Xây dựng (Vietracimex) thuộc Bộ Giao thông Vận tải, làm chủ đầu tư có diện tích 138,1 ha từ năm 2008.

Theo UBND huyện Hoài Đức, dự án đã giải phóng mặt bằng được 135 ha, còn 2,27 ha vướng đất nghĩa trang. Vừa qua, UBND huyện Hoài Đức và đoàn giám sát của HĐND TP Hà Nội đã kiến nghị lãnh đạo thành phố sớm chỉ đạo kiểm tra, đôn đốc đẩy nhanh công đoạn dự án theo quy định.

Vào thời hoàng kim, giá đất nền ở Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch do có thời điểm lên tới 50 – 70 triệu đồng/m2, gấp 3 – 4 lần giá gốc. Thế nhưng gần 10 năm qua, hiện dự án mới chỉ hoàn thành có 7 – 8 dãy nhà liền kề, villa được xây thô, còn phần lớn diện tích đất vẫn đang bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, chôn theo hàng nghìn tỷ của giới đầu cơ.

Các khách hàng đang xem chuyên mục blog the residence của dự án đất nền the Residence 1 củ chi tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Võ Văn Bích

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close