0915.916.915

Blog

Giá giao dịch trên thị trường bất động sản không biến động nhiều

Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư chung cư có giảm nhẹ nhưng chỉ dao động 0,3% so có quý đầu tiên của năm 2017. Trong số này, phân khúc căn hộ chung cư đẳng cấp giá giảm dao động 0,9% và căn hộ chung cư bình dân giá giảm dao động 1,3%.

Tuy nhiên, đối có phân khúc căn hộ chung cư trung cấp, giá lại tăng dao động 0,3%. Đối có nhà ở riêng lẻ giá cũng tăng nhẹ, dao động 0,39%.

Tương tự như Hà Nội, giá chuyển nhượng BĐS là căn hộ chung cư chung cư ở Thành phố Hồ Chí Minh cũng giảm nhẹ, dao động 0,4 %. Trong số này, phân khúc căn hộ chung cư đẳng cấp có độ giảm mạnh nhất, giảm dao động 1,2 % và căn hộ chung cư trung cấp giá giảm dao động 0,4% – trái ngược có mức tăng của phân khúc Hà Nội.

Mô tả ảnh
Bất động sản ở các đô thị lớn luôn giữ nhiệt độ khá nóng

Phân khúc căn hộ chung cư bình dân vẫn tăng giá nhưng không đáng kể, ở mức dao động 0,05%. Đối có nhà ở riêng lẻ, giá tăng dao động 3,32%.

Chỉ số giá của BĐS được đánh giá là xê dịch không đáng kể, vẫn duy trì sự ổn định. Cùng đó, tồn kho BĐS tiếp tục giảm, nhưng tốc độ cũng chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền ở các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

Tính đến cuối tháng Bảy, tổng giá trị tồn kho BĐS toàn quốc còn dao động 27.065 tỷ đồng, giảm 3.958 tỷ đồng (tương đương 12,76%) so có thời điểm kết thúc năm 2016 và giảm 276 tỷ đồng so có tháng liền kề.

Dẫn đầu giá trị tồn kho vẫn là đất nền nhà ở có hơn 3,31 triệu m2, tương đương 12.927 tỷ đồng. Tiếp đến là nhà thấp tầng có 3.313 căn, ước dao động 7.200 tỷ đồng. Chung cư tồn kho 3.108 căn, tương đương 4.465 tỷ đồng và đất nền thương mại 643.169m2, dao động 2.473 tỷ đồng.

So sánh giữa hai đô thị trung tâm cho thấy giá trị tồn kho BĐS trên địa bàn Hà Nội còn dao động 5.411 tỷ đồng và Thành phố Hồ Chí Minh còn dao động 4.979 tỷ đồng. Tốc độ giảm tồn kho ở Thành phố Hồ Chí Minh tốt hơn Hà Nội.

Các quý khách đang xem chuyên mục blog duanresidence.com của https://duanresidence.com

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close