0915.916.915

Blog

Đất nền dự báo tăng 10-15% năm nay

(NDH) Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định 2019, phân khúc đất nền sẽ bùng nổ mạnh hơn so có năm 2018, tiên đoán tăng 10-15%.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản (bất động sản) Việt Nam (VARs), đánh giá năm 2018, phân khúc nhìn chung ổn định, phát triển đồng đều trên mọi phân khúc. Nguồn cung năm 2018 tăng trưởng tốt, lượng chuyển nhượng tăng cao và mật độ hấp thụ tốt. Nhu cầu mua nhà chủ yếu là nhu cầu thật. Giá BDS không có nhiều biến động, không xuất hiện hiện tượng phân khúc ảo hoặc bong bóng.

Về phân khúc đất nền năm 2018, theo thống kê của VARs, ở phân khúc Hà Nội, cơ cấu nguồn cung đất nền chiếm 4,8% tổng nguồn cung sản phẩm bất động sản, con số này ở phân khúc TP HCM là 3,8%. Xét tỷ trọng nguồn cung sản phẩm, nguồn cung đất nền ở 2 phân khúc Hà Nội và TP HCM đều thấp hơn so có phân khúc chung cư và villa, liền kề, nhà phố.

Tỷ trọng chuyển nhượng đất nền ở TP HCM năm 2018 chiếm 6,2%, cao hơn villa, liền kề, nhà phố. Còn ở phân khúc Hà Nội, so có villa, liền kề, nhà phố và căn hộ cao tầng chung cư, chuyển nhượng đất nền chiếm tỷ trọng thấp nhất (0,6%).

Cũng theo Phó Chủ tịch VARs, năm 2019, ở Hà Nội, sản phẩm đất nền sẽ bùng nổ mạnh hơn so có năm 2018. Trong đó, nguồn cung chủ yếu đến từ các khu vực Hà Đông, Gia Lâm và Đông Anh. Dự báo giá đất ở sẽ tăng trên 10% so có năm 2018.

Đất nền ở Hà Nội, TP HCM và các tỉnh đều được dự báo tăng trong năm 2019. Ảnh: Người Lao Động.

Còn ở phân khúc TP HCM, ông Đính cho rằng năm 2019, hạ tầng giao thông đô thị tiếp tục được đầu tư, phát triển mạnh. Trong khi đó, quỹ đất ngoại thành TP HCM vẫn còn khá nhiều dự địa nên lượng cung đất nền cho phân khúc này tiếp tục ổn định, giá chuẩn bị tăng 10-15% so có năm 2018.

Ngoài ra, nhận định về phân khúc bất động sản các tỉnh khu vực xung quanh Hà Nội và TP HCM, các tỉnh miền Trung từ Thanh Hóa đến Bình Thuận, ông Đính cho rằng các khu vực này đều đang trong thời kỳ đầu tư phát triển kinh tế, phát triển công nghiệp và đô thị rất mạnh mẽ nên đảm bảo vẫn sẽ tiếp tục ổn định và phát triển phân khúc bất động sản trong năm 2019.

Đất nền ở các địa phương tiếp tục là sản phẩm chủ đạo. Một số địa phương có đầu tư hạ tầng đô thị tốt, sẽ xuất hiện cả sản phẩm nhà phố thương mại. Căn hộ thương mại có giá rẻ và nhà ở xã hội sẽ vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong dòng sản phẩm căn hộ cao tầng ở các địa phương.

“Giá đất nền ở các tỉnh sẽ tăng trong biên độ từ 10% đến 15% trong năm 2019. Giá căn hộ cao tầng thương mại ở các tỉnh, thành phố không thuộc diện đô thị độc đáo chỉ dao động từ 10 -15 triệu đồng/m2”, Phó Chủ tịch VARs nói.

Các khách hàng đang xem chuyên mục blog the residence của dự án đất nền the Residence 1 củ chi tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Võ Văn Bích

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close