0915.916.915

Blog

Cư dân phản ứng ‘nhồi’ thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị kiểu mẫu Hà Nội

Việc Vinaconex muốn xây thêm tòa cao ốc 18 tầng ở khu đất dịch vụ ở khu thành thị mới Trung Hòa – Nhân Chính (TP Hà Nội) đang gặp phải sự phản đối quyết liệt của người dân nơi đấy khi họ cho rằng sẽ phá vỡ quy hoạch khu thành thị từng được coi là kiểu mẫu của Hà Nội.

“Nhồi” thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị mẫu

Được đưa vào vận hành từ năm 2006, Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính do Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) từng được coi là khu đô thị kiểu mẫu 1 thời. Tuy nhiên, sau hơn 10 năm vận hành, có sự tăng lên nhanh chóng của dân số và các tòa chung cư cao tầng đã khiến khu đô thị này trở nên bó hẹp, bí bách.

Điều đáng nói, Vinaconex mới đây đề xuất muốn xây thêm công trình Tòa nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ có quy mô 18 tầng nổi và 3 tầng hầm trong Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính khiến người dân nơi đây phản đối quyết liệt.

Vinaconex xin xây thêm tòa nhà 18 tầng trong khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính.

Theo phản ánh của 1 số cư dân thuộc tổ 54, Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính giai đoạn này có 16 tòa nhà cao có chiều cao từ 17 – 34 tầng thuộc địa giới hành chính của 2 phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy) và phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân, TP Hà Nội).

Tính trung bình, mỗi tòa nhà có dao động 500 – gần 1.000 con người đang sinh sống ở đây. Do sự phát triển quá nhanh về dân cư cũng như các tòa cao ốc ồ ạt mọc lên đã khiến tỷ lệ dân số và phương tiện giao thông khu vực càng trở nên đông đúc, bó hẹp. Trong khí đó, không gian công cùng ngày càng bị thu hẹp.

“Vì vậy, việc Vinaconex xây dựng tòa nhà 18 tầng trên nền ngôi nhà 3 tầng của Trung tâm Dịch vụ thời trang đẳng cấp và Thủ công mỹ nghệ trước đây (trụ sở cũ của Vinaconex) sẽ khiến cuộc sống cư dân trong khu vực ngày càng trở lên bó hẹp hơn”, 1 vị cư dân bức xúc.

Nhiều cư dân cũng lo ngại rằng, Vinaconex xây dựng tòa nhà này để bán cho người dân đến ở làm tăng tỷ lệ dân cư, gây quá tải về hạ tầng, giao thông khu vực và nghiêm trọng hơn sẽ phá vỡ quy hoạch khu đô thị đã được duyệt trước đó.

Quy hoạch bị "băm nát"?

Theo tìm hiểu của PV, để hợp thức hoá quy hoạch ở khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính cho Vinaconex xây dựng cao ốc 18 tầng, ngày 24/7/2018, UBND TP.Hà Nội đã ra thông báo số 186/TB-VP về việc Kết luận của tập thể lãnh đạo UBND TP.Hà Nội đã thống nhất nguyên tắc cho điều chỉnh quy hoạch, cho phép Vinaconex xây dựng Tòa nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ có quy mô 18 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Ngôi nhà 3 tầng của Trung tâm Dịch vụ thời trang đẳng cấp và Thủ công mỹ nghệ dự tính phá bỏ để "nhường chỗ" cho tòa cao ốc 18 tầng.

Điều đáng nói, đề xuất này của Vinaconex ngay sau đó đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận. Đồng thời, Sở này cũng yêu cầu Vinaconex phối hợp có chính quyền để tổ chức lấy ý kiến cùng đồng dân cư trong khu vực đối có nội dung đã đề xuất.

“Vinaconex cũng cần gửi hồ sơ về Sở để xem xét thẩm định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết cần có Biên bản họp lấy ý kiến và tổng hợp giải trình các ý kiến đóng góp đó”, Sở Quy hoạch – Kiến trúc lưu ý.

Được biết, đây không phải là lần đầu quy hoạch Khu đô thị mới Trung Hoà – Nhân Chính được điều chỉnh. Theo Quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt năm 1998, Khu đô thị mới Trung Hoà – Nhân Chính có tỷ lệ xây dựng 34,88% dự án có 8 tòa nhà cao trung bình 6,7 đến 7,5 tầng. Ba năm sau đó, quy hoạch đã điều chỉnh tăng gấp đôi về số toà nhà lên 16 tòa cao tầng. Chiều cao mỗi toà cũng tăng lên gấp đôi, dao động từ 9 đến 21 tầng. Và sau gần 20 năm, có nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, hiện tỷ lệ xây dựng Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính tăng lên hơn 50% có 16 tòa nhà cao tầng có chiều cao từ 17 đến 34 tầng.

Trong khi đó, thảo luận có báo chí, đại diện Vinaconex thừa nhận việc cách tân quy hoạch nhiều lần ở Khu đô thị mới Trung Hoà – Nhân Chính. Tuy nhiên, vị này cho rằng các lần cách tân của dự án đều tuân thủ đúng quy định của pháp luật và được các cơ quan công dụng chấp thuận.

Các khách hàng đang xem chuyên mục blog the residence của dự án đất nền the Residence 1 củ chi tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Võ Văn Bích

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close