0915.916.915

Blog

Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP HCM

Dự án xây cầu qua đảo Kim Cương (quận 2) đang tạo động lực cho phân khúc BDS khu vực này. Tuy nhiên, trong lòng khu thành thị này, vẫn còn vô số căn villa cấp cao xây xong không 1 bóng người sinh sống.

Đảo Kim Cương có vị trí liền kề trung tâm hành chính quận 2, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Năm 2009, Sở Xây dựng Thành phố phê duyệt dự án xây dựng khu dân cư phức hợp ở hòn đảo này. Do đó, tiềm năng khu vực này là rất lớn. Kể từ đó, khu vực này trở thành "điểm nóng" của giới đầu tư nhà đất.

Tuy nhiên, do tình trạng đầu cơ quá nóng, sau đó sức chuyển nhượng sụt giảm ngay khi cuộc khủng hoảng nhà đất ập đến, nhiều nhà đầu tư "chết như rạ", hệ quả cho đến ngày nay là vẫn còn nhiều dự án trong tình trạng hoang phế.

Điển hình nhất trong số này ở khu đô thị Đảo Kim Cương là Khu villa Hà Đô do Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư, đang khiến nhiều người tiếc nuối vì hoang phế nhiều năm qua. Đây là dự án được xây dựng trên tổng diện tích 3,77 ha có 115 căn villa liền kề, song lập, đơn lập được thi công đồng loạt. Mỗi villa có diện tích từ 153 m2 – 228 m2, có 1 tầng trệt, 1 tầng lầu và 1 áp mái, có giá bán thời điểm năm 2009-2010 vào dao động 7 tỷ đồng/căn.

Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 1.
Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 2.
Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 3.
Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 4.

Một số cò đất cho biết thời cơ bán được các căn nhà này vẫn rất thấp. Vì để hoang lâu ngày, các căn villa bắt đầu xuống cấp, trong khi đó ở đây đang có nhiều dự án villa tốt hơn về giá.

Tình trạng chung của các dự án này đó là đã được xây xong phần thô, hạ tầng hoàn thiện đầy đủ, nằm ở vị trí “đất vàng” và đã có chủ nhân. Tuy nhiên, thay vì ở thì chủ nhân các villa lại để cỏ mọc um tùm, tường phủ đầy rêu phong, villa xuống cấp trầm trọng… Thậm chí có nhiều căn villa đã được chủ nhân xây tường gạch kín bưng để chặn lối vào, không nhìn thấy tương lai có người ở, ra vào.

Qua tìm hiểu được biết, chủ nhân của các căn villa xây dựng dở dang kia đã gắng sức rao bán để "giải phóng" nhà và thu hồi tiền trả nợ ngân hàng, tuy nhiên nhiều năm rồi vẫn không có khách hàng mua lại mặc dù giá nhà đã được giảm dưới giá mua vào hồi 5 năm trước.

Một số nhân viên môi giới nhà đất khu vực này cho biết thời điểm giai đoạn này các căn villa này rất khó bán được, 1 phần do đều đang bị xuống cấp do bỏ hoang phế lâu ngày, 1 phần kế cận đây đang có rất nhiều dự án villa, nhà phố hay đất nền mới có giá quyến rũ và vị trí tốt hơn nhiều…

Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 5.
Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 6.

Thậm chí có nhiều căn villa đã được chủ nhân xây tường gạch kín bưng để chặn lối vào, không nhìn thấy tương lai có người ở, ra vào.

Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 7.
Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 8.

Theo quan sát, có 1 số chủ nhân đang cho sửa sang lại ngôi nhà để cho thuê.

Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 9.
Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 10.

Những căn villa này, theo tìm hiểu có giá chào bán không hề rẻ, đều từ 17-25 tỷ đồng/căn tùy vào vị trí.

Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 11.
Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 12.

Xót xa khi chứng kiến các ngôi nhà bạc tỷ nằm trên mặt các con phố các con các con phố rộng rãi lại biến thành khu đô thị "ma".

Cận cảnh vô số villa tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu thành thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 13.

Những nơi hoang phế vẫn là vị trí thích thú của các "sơn thủ" trẻ biểu hiện cá tính lên tường.

Các khách hàng đang xem chuyên mục blog the residence của dự án đất nền the Residence 1 củ chi tọa lạc ở mặt các con phố các con phố Võ Văn Bích

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close